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2018年2月份物业按揭贷款统计
上传时间:2020-08-09点击:135次

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2018年2月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款按月基本持平,而商用物业贷款按月则录得轻微升幅。

新批核借贷

2018年2月份新批核的住宅按揭贷款按月减少28.4%至26亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款98.3%的居民部份按月下跌27.8%至26亿澳门元;非居民部份按月亦减少51.5%至4千4百万澳门元。2017年12月至2018年2月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为31亿澳门元,较上期(2017年11月至2018年1月)下跌13.5%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为2亿7千万澳门元,按月下跌17.0%。若与2017年同期相比,新批核楼花按揭贷款则上升55.2% 。

新批核的商用物业贷款按月减少47.7%至68亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款98.8%的居民部份按月下跌17.4%至67亿澳门元;非居民部份亦收缩至8千万澳门元。2017年12月至2018年2月的新批核商用物业贷款每月平均数为84亿澳门元,较上期(2017年11月至2018年1月)微升0.9%。

未偿还按揭贷款总额

截至2018年2月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,897亿澳门元,基本维持在一个月前的水平,与一年前比较则增加4.0%;其中,居民部份佔93.6%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月基本持平,而非居民部份则微跌0.3%。

未偿还商用物业贷款总额按月增加2.4%,而与一年前比较亦增加10.2%,至1,877亿澳门元;其中,居民部份佔 89.1%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款按月分别上升2.4%及2.0%。

贷款拖欠比率

2018年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.22%,按月上升0.02个百分点,与一年前比较亦增加0.03个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.14%,按月基本持平,与一年前比较则上升0.01个百分点。

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